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Mandat simple ou exclusif : quelles différences pour vendre ?
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Au moment de confier votre bien, on vous proposera un mandat simple ou exclusif. Au-delà du mot, ils ne changent pas la même chose à votre vente. Voici de quoi choisir en connaissance de cause.
Le mandat simple
Vous pouvez confier la vente à plusieurs intervenants et chercher vous-même un acquéreur. Cela paraît rassurant, mais le bien se retrouve souvent diffusé en plusieurs versions, à des prix parfois différents — ce qui brouille l'image et peut inquiéter les acheteurs.
Le mandat exclusif
Vous confiez la vente à un seul interlocuteur. L'annonce est unique et cohérente, les moyens sont concentrés sur votre bien, et vous bénéficiez d'un suivi régulier (retours de visites, ajustements). C'est généralement la formule la plus efficace pour vendre vite et bien.
Comment choisir
Le bon choix dépend de la confiance que vous accordez à votre interlocuteur et de l'importance que vous donnez à la lisibilité de l'annonce et au suivi.
Marius Duclos vous explique précisément ce qu'il met en place et vous laisse décider en toute transparence.
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Common Questions
Un mandat exclusif est conclu pour une durée déterminée, précisée au contrat (souvent quelques mois). Les conditions et la durée se discutent avant signature.
