Secteur
Immobilier à Marseille 2e
Marius Duclos vous accompagne pour acheter, vendre ou estimer un bien à Marseille 2e et dans les environs. Découvrez les biens disponibles et les prix du marché local.
Mis à jour en octobre 2026
3 106 €/m²
Marseille 2e · 20 ventes récentes (DVF)
3 574 €/m²
Marseille 2e · 1175 ventes récentes (DVF) · sur 1 an
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données publiques. Indicatif.
À Marseille 2e, le prix moyen constaté s'établit à 3 106 €/m² pour une maison et 3 574 €/m² pour un appartement d'après les ventes récentes (DVF). Le marché local y est orienté à la baisse sur un an. Marius Duclos connaît bien ce secteur et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un bien à Marseille 2e.
Découvrir Marseille 2e
Cœur portuaire et historique de Marseille, le 2ᵉ arrondissement réunit le quai nord du Vieux-Port, le Panier et le grand quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Un secteur en pleine renaissance, entre patrimoine millénaire et architecture contemporaine face à la mer.
Histoire & patrimoine
C'est ici qu'est née Marseille il y a 2 600 ans, sur les hauteurs du Panier. Longtemps tournée vers son port, la façade maritime du 2ᵉ s'est transformée avec Euroméditerranée : Les Docks réhabilités, les Terrasses du Port et la cathédrale de la Major lui ont donné un nouveau visage.
Géographie & situation
Il s'étend du quai nord du Vieux-Port et de l'Hôtel de Ville jusqu'à Arenc et la Joliette, en montant vers le Panier. La mer, les métros Joliette et Vieux-Port et la gare maritime en font un secteur central et parfaitement relié.
À faire et à voir
- •MuCEM, Villa Méditerranée et esplanade du J4
- •Le Panier : ruelles, ateliers d'artistes et Vieille Charité
- •Les Terrasses du Port et Les Docks
- •Cathédrale de la Major et promenades du front de mer
Temps forts & événements
- •Animations culturelles du MuCEM et de la Vieille Charité
- •Marchés et vie de quartier du Panier
- •Rendez-vous du Vieux-Port et du front de mer
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Questions fréquentes
D'après les ventes récentes (DVF), le prix moyen est d'environ 3 106 €/m² pour une maison et 3 574 €/m² pour un appartement à Marseille 2e. Le marché local y est orienté à la baisse sur un an. Ces chiffres sont indicatifs : Marius Duclos affine l'estimation selon l'emplacement, l'état et les atouts du bien.