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Immobili a Marsiglia, 3° arrondissement
Marius Duclos vi assiste nell'acquisto, nella vendita o nella valutazione di un immobile nel 3° arrondissement di Marsiglia e nei dintorni. Scoprite gli immobili disponibili e i prezzi del mercato locale.
Aggiornato a ottobre 2026
2 899 €/m²
Marseille 3e · 53 vendite recenti (DVF) · su base annua
2 195 €/m²
Marseille 3e · 1795 vendite recenti (DVF) · su base annua
Fonte: Richieste di valori catastali (DVF), dati pubblici. A titolo indicativo.
Nel 3° arrondissement di Marsiglia, il prezzo medio rilevato si attesta a 2.899 €/m² per una casa e a 2.195 €/m² per un appartamento, secondo le vendite recenti (DVF). Il mercato locale registra una tendenza al ribasso su base annua. Marius Duclos conosce bene questo settore e vi assiste nell’acquisto, nella vendita o nella valutazione di un immobile nel 3° arrondissement di Marsiglia.
Scopri Marseille 3e
Situato in posizione centrale e dal carattere autentico, il 3° arrondissement è uno dei quartieri in più rapida trasformazione di Marsiglia, grazie all’impulso dato da Euroméditerranée e dalla Friche la Belle de Mai, importante centro culturale della città. Un quartiere vivace, ben collegato e ricco di potenzialità.
Storia e patrimonio
Plasmato dalle fabbriche e dalla ferrovia nei pressi della stazione di Saint-Charles, il 3° arrondissement ha trasformato il proprio patrimonio industriale in un punto di forza: l’ex fabbrica di tabacco è diventata la Friche la Belle de Mai, mentre Euroméditerranée sta realizzando in zona nuovi alloggi e strutture.
Geografia e posizione
Situato alle spalle della stazione di Saint-Charles e attraversato dalle principali arterie stradali, il 3° arrondissement comprende i quartieri di Belle de Mai, Saint-Lazare, Saint-Mauront e La Villette. Metropolitana, tram e stazione TGV ne fanno una zona estremamente ben collegata.
Cosa fare e vedere
- •La Friche la Belle de Mai (cultura, spettacoli, terrazza sul tetto)
- •Nelle immediate vicinanze della stazione di Saint-Charles
- •Mercati e negozi di quartiere
- •Accesso rapido al centro e al lungomare
Eventi e appuntamenti
- •Programma della Friche la Belle de Mai
- •Mercati settimanali e vita di quartiere
- •Iniziative culturali di Euroméditerranée
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Domande frequenti
Secondo i dati sulle vendite recenti (DVF), il prezzo medio è di circa 2.899 €/m² per una casa e di 2.195 €/m² per un appartamento nel 3° arrondissement di Marsiglia. Il mercato locale registra un andamento al ribasso su base annua. Questi dati sono indicativi: Marius Duclos affina la stima in base alla posizione, alle condizioni e ai punti di forza dell’immobile.